24 октября правительство Челябинской области приняло решение увеличить уставной капитал Южно-Уральского агентства по ипотечному жилищному кредитованию (ЮУ АИЖК) до 2,108 миллиардов рублей. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора, это решение принято в целях дальнейшего развития ипотечного кредитования на территории области.С начала года в области было выдано 21 тысяча ипотечных кредитов. Благодаря увеличению размера уставного капитала до конца года агентство сможет выдать до 25-27 тысяч кредитов на покупку жилья.Справка ИА REGNUM. ОАО ЮУ АИЖК учреждено в 2002 году правительством Челябинской области. Основная деятельность компании направлена на привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования и рефинансированию организаций, выдающих долгосрочные ипотечные жилищные кредиты (займы).
Новостройки и коттеджи построят на юго-востоке Москвы в районе Жулебино до конца 2012 года, сообщил источник в городской администрации.По его словам, на земельном участке 4,45 гектара сдадут 165,2 тысячи квадратных метров жилья в блочных домах и 5,7 тысячи квадратных метров в коттеджах. Помимо квартир в жилом массиве разместится подземный паркинг, рассчитанный не менее чем на 1,6 тысячи машиномест. Строительство жилья осуществит инвестор, который за свой счет также построит инженерные коммуникации.После завершения строительства жилья 0,28 гектара земли будет благоустроено, и в новом микрорайоне появится сквер.
В администрации Краснодара состоялся ‘круглый стол’ по проблемам строительства социального жилья в Краснодаре и развития ипотечного кредитования. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе городской администрации, участниками круглого стола стали глава Краснодара Владимир Евланов, его заместители Александр Домбровский и Виктор Бондарь, руководители структурных подразделений администрации краевого центра, представители коммерческого банка ‘Кубань кредит’ и группы компаний стройиндустрии края.В настоящее проблема строительства недорогого социального жилья и предоставления ипотечных кредитов краснодарцам приобрела особую актуальность. Полным ходом идет разработка проекта реконструкции центральной части города, за которым последует переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Вся центральная часть города разделена на квадраты реконструкции, к которой будут привлекаться инвесторы. С другой стороны, пресловутый ‘квартирный вопрос’ остается острым для многих горожан, которые хотят улучшить свои жилищные условия.’Вопрос строительства недорогого, доступного жилья в Краснодаре сейчас самый актуальный, – подчеркнул Владимир Евланов. – И городская власть будет всячески поддерживать те строительные компании и банки, которые смогут обеспечить Краснодар жильем по ценам, ниже предлагаемых сейчас на рынке’. Первой базовой площадкой, где будут строить доступное жилье в Краснодаре, станет район улицы Восточно-Кругликовской. Городские службы уже готовят эту территорию, чтобы в марте следующего года инвесторы, которые будут определены посредством конкурсных торгов, смогли приступить к комплексной застройке микрорайона.
Девелоперы, строящие в Москве по контракту с городскими властями, в январе-сентябре 2009 года сократили по сравнению с девятью месяцами 2008 года отчисления в бюджет столицы на 73,7%, или на 7,964 млрд. рублей. Инвестиционная активность снизилась, уменьшились объемы кредитования застройщиков, что не могло не отразиться на поступлениях в бюджет. Москва, испытывающая бюджетный дефицит в 26,797 млрд. руб., готова пойти на уступки, предлагая девелоперам рассрочки по платежам и отменяя пресловутую долю города. Но застройщики утверждают, что из-за снижения спроса на недвижимость и дорогих кредитов работать по инвестконтрактам все равно невыгодно. В настоящее время реализовывать инвестиционные контракты, заключенные до 2008 года, абсолютно невыгодно, пишет издание е со ссылкой на председателя совета директоров SHolding Алексея Шепеля. По его словам, до кризиса застройщики, заключая контракты с городом, компенсировали свои затраты на строительство и долю города за счет высокого спроса, что позволяло подчас продавать готовое жилье до 8 тысяч долларов за 1 квадратный метр. ‘Сейчас продать квартиры в строящихся домах практически нереально, а стоимость заемных средств иногда достигает 25% годовых’,- пояснил Шепель.
Избранный президент России Дмитрий Медведев намерен поставить задачу ежегодно строить от 500 тыс. до 1 млн. индивидуальных домов. Речь идет о низкобюджетных домах общей площадью от 70 до 120 кв. метров с невысокой себестоимостью – около 20 тысяч рублей за 1 кв. метр. ‘Так, чтобы в перспективе у каждой российской семьи была возможность построить себе свой дом’, – пояснил Медведев. Главным тормозом индивидуального домостроения избранный президент назвал недостаточный оборот земель. По его словам, властями разных уровней и во многом искусственно сдерживается предоставление земель под строительство. Из-за дефицита сформированных земельных участков продолжает расти цена за квадратный метр, отметил Медведев. Как сообщает РИА Новости, выделение земли будет обусловлено параметрами будущего жилья, сроками его возведения и должно стимулировать создание индустрии индивидуального жилищного строительства. Медведев добавил, что ‘речь идет о крупных проектах, по сути о целых городах, населенных пунктах с несколькими тысячами домов в каждом’.
Власти российской столицы выполнят свои обязательства по завершению программы капитального ремонта жилья в Москве к 2014 году. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков заявил в эфире телеканала ТВЦ. Ю.Лужков рассказал, что в 2007 году власти города приняли решение о реализации семилетней программы капитального ремонта и уже в нынешнем году сумма средств, затраченных на капремонт в Москве, увеличилась с 2 до 42 млрд рублей. При этом город столкнулся с проблемой недостатка качественных специалистов для выполнения этих работ, из-за чего по ряду адресов ремонт не был выполнен вовремя, а одна из самых сложных ситуаций оказалась на севере Москвы. «Мы даже были вынуждены префекту Северного округа Юрию Хардикову объявить выговор. Это редкое явление в высших эшелонах власти, но это по делу», – сказал он. Ю.Лужков отметил, что в настоящее время ситуация с выполнением программы капитального ремонта улучшается. «Уверен, что мы выведем систему добротных исполнителей этой программы и очистим ее от недобросовестных фирм», – заявил он. Мэр отметил, что в ходе проведения капитального ремонта в жилых домах проводится замена как внутреннего оборудования, так и работы на фасадной части домов. «Мы приняли непростое и дорогое для города решение: при капитальном ремонте обязательно утеплять фасады и менять оконные рамы, а также укреплять и герметизировать кровлю», – сказал Ю.Лужков. Столичный градоначальник пояснил, что вначале работы должны проводиться внутри домов, а затем уже снаружи. «Работы по утеплению фасадов позволяют получать 30-процентную экономию на потерях тепла», – сказал Ю.Лужков.
Строительство нового микрорайона Парк ‘Пальмира’, проект застройки которого еще только разрабатывается, начнется в Куркино в конце 2004 – начале 2005 года.По замыслу проектировщиков, он расположится между Соколово-Мещерской улицей и Машкинским шоссе. Первый микрорайон вырастет в зеленой чаще, малоэтажные жилые здания органично впишутся в природный рельеф. Здесь намечается открыть многочисленные магазины и спортивные сооружения.
В феврале этого года многие мировые СМИ, пишущие о недвижимости, сообщали об экстраординарной сделке: бывшая топ-модель и нынешняя жена президента Франции Карла Бруни-Саркози продала свой семейный замок в Италии арабскому шейху. Не прошло и года, как Castello di Castagneto Po под Турином вновь выставлено на продажу.Нынешний владелец замка Бруни саудовский принц и бизнесмен Альвалид бин Талал намерен выручить с недвижимости не менее 28 млн долл. Консалтинговые и риэлторские услуги по сделке принцу оказывает агентство Great Estates Christies.Castello di Castagneto Po было построено в 1019 году. С тех пор поместье множество раз ремонтировалось и перестраивалось. В резиденции 40 комнат. Общая площадь здания 1950 кв. м. Площадь земельных угодий около 70 га.Поместье называется родовым замком Бруни лишь для красного словца. Отчим первой леди Франции промышленник (владелец концерна ‘Пирелли’) и композитор Альберто Бруни-Тедески приобрел эту недвижимость в 1952 году за 1,5 млн долл.
Тверской суд Москвы продлил до 25 февраля 2008г. срок следствия по уголовному делу в отношении председателя совета директоров компании ‘Ваш финансовый попечитель’ Василия Бойко. Соответствующее заявление было представлено в суд Генпрокуратурой РФ. Кроме того, 29 августа Мосгорсуд планирует рассмотреть жалобу защиты В.Бойко, связанную с продлением срока его содержания под стражей. Как сообщалось, 31 июля 2007г. Тверской суд г.Москвы продлил до 15 ноября 2007г. срок содержания под стражей В.Бойко, обвиняемому в мошенничестве и легализации денежных средств, полученных преступным путем. В.Бойко был задержан 15 февраля 2007г. в одном из ресторанов в центре Москвы. Арест предпринимателя был санкционирован Останкинским судом Москвы еще до фактического задержания. По словам защитников В.Бойко, предъявленные обвинения связаны со сделками с землей в Рузском районе Подмосковья, на которой он планировал строительство элитной курортной зоны ‘Рузская Швейцария’. По данным следствия, В.Бойко мошенническим путем приобрел земельные паи, принадлежащие совхозу им.Льва Доватора, расположенному в Рузском районе Подмосковья. По версии следствия, в 2002-2003гг. ‘неустановленные лица’ подделали протокол о проведении учредительного собрания и протокол правления АОЗТ ‘Имени Доватора’, а также устав общества. Теперь из документов следовало, что более 800 пайщиков совхоза, имевших в своем распоряжении в общей сложности 3,6 тыс. га земли, внесли свои паи в уставный фонд новой фирмы – ЗАО ‘Доватор’, которая впоследствии продала землю ЗАО ‘Земельная компания ‘Беляная гора’. По данным следствия, руководителем последней являлся В.Бойко. Обвинение в мошенничестве также предъявлено генеральному директору компании Марии Лободе и главе юридического управления компании Олегу Чудновскому.
В Ленинградской области может быть построена так называемая автомобильная деревня (car village). Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе областного правительства, инициатором проекта выступает холдинг ‘Атлант-М’, который ведет переговоры с властями региона о предоставлении земельного участка. Отметим, из-за острой конкуренции производители иностранных автомобилей запрещают своим дилерам продавать автомобили иных марок. Car village – это территория, на которой расположены автоцентры дилеров различных марок автомобилей. Таким образом, покупатель получает возможность в одном месте из большого количества иномарок выбрать автомобиль. При этом соблюдаются правила, диктуемые производителями машин.
В Кингисеппском районе Ленинградской области приступил к производству строительных плит второй завод Rosstro-Velox, сообщает пресс-центр областного правительства. Инвестиции в проект за последние два года составили 10 млн евро. Предприятие будет производить 157 тыс. кв. м жилья в год. Первый завод, построенный в 2004г., за год изготавливает 123 тыс. кв. м жилья. Суммарная мощность предприятий в текущем году составит таким образом 280 тыс. кв. м жилья. Помимо номенклатуры продукции первого завода новое производство будет дополнительно изготавливать шумозащитные экраны, перегородки и каркасные щитовые дома. В период с 2008г. по 2010г. компания планирует пуск еще двух предприятий по производству плит общей мощностью 340 тыс. кв. м жилья. По предварительным оценкам, в их строительство будет вложено более 20 млн евро. К 2011г. суммарная мощность Rosstro-Velox должна составить 3 тыс. 640 плит за смену или 620 тыс. кв. м жилья.
260 тысяч квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию с начала 2009 года тюменские застройщики. Об этом заявил на заседании президиума правительства Тюменской области начальник главного управления строительства Евгений Мискевич. По его словам, это 106% к прошлогоднему уровню ввода жилья. Всего же в прошлом году, отметил начальник ГУС, Тюменская область заняла 4 место в России по вводу жилья. В этом году работа по всем направлениям программы «Основные направления градостроительной политики и жилищного строительства в Тюменской области» на 2009-2011 годы продолжается. Особенное внимание президиума областного правительства вызвала информация об остановленных стройках. Из 73 «замороженных» жилых домов, пояснил Евгений Мискевич, 49 объектов остановлены из-за ненадлежащего оформления документов, 24 – испытывают недостаток финансирования. Причем «тупиковая» ситуация с документами только в одном случае, остальные вопросы с документами решаются с участием межведомственной комиссии. Благодаря ее вмешательству по 9 объектам уже заключены соглашения о достройке с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. В целом, подытожил глава ГУС, ход работы позволяет прогнозировать введение в 2009 году в строй около 700 тысяч квадратных метров жилья в многоэтажных домах. Есть неплохие шансы, что еще около 300 тысяч «квадратов» сдадут индивидуальные застройщики – программы помощи в строительстве жилья для молодых семей, молодых специалистов, ликвидации ветхого и аварийного жилья и другие формы господдержки решения квартирного вопроса продолжают работать. С начала года 122 семьи получили социальные выплаты, предоставленные на строительство (приобретение) жилья, еще 58 семей получили на эти цели займы за счет средств областного бюджета. Причем, из этих 180 тюменских семей, воспользовавшихся помощью области, 169 – семьи молодые. Кроме того, за три месяца 2009 года новоселья справили более 120 семей переселенцев из ветхих домов и 19 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, которые получили жилье за счет средств федерального бюджета. Комментируя результаты реализации программы строительства, Владимир Якушев обратил внимание руководства ГУС на необходимость более широко использовать строительные материалы местного производства, что может дать существенную экономию средств за счет сокращения транспортных расходов. Достаточно стабильно работают и остальные направления целевой программы. Так, автомобильным, железнодорожным, внутренним водным и воздушным транспортом в пригородном и межмуниципальном сообщении за январь – февраль перевезено почти 3 миллиона 650 тысяч пассажиров. За год планируется построить 30 километров и отремонтировать 80 километров автомобильных дорог. Идут работы по текущему содержанию 9 тысяч километров дорог области.
С 1 октября до 1 ноября 2008 года покупатели недвижимости в коттеджном поселке ‘Усадьба Аносино’ получают в подарок автомобиль. С 1 октября до 1 ноября 2008 года в рамках традиционных осенних акций компании ‘Велес Капитал Девелопмент’ покупателям домов в готовом коттеджном поселке ‘Усадьба Аносино’ предоставляется возможность получить в подарок автомобиль стоимостью $50 тыс. или скидку аналогичного размера. В поселке осталось 3 двухэтажных кирпичных дома площадью 300, 350 и 400 кв. метров, предлагаемых к приобретению. Все дома снабжены необходимыми коммуникациями и оборудованы вытяжкой под устройство камина, а также в каждом доме возможно подключение к сети Интернет и устройство дополнительного строения на участке (места для приготовления барбекю, беседки, летнего домика) с подведением к нему электричества, водоснабжения и канализации. ‘Усадьба Аносино’ располагается в 28 километрах от МКАД по Новорижскому направлению и занимает 17 га.
Как стало известно ‘Бизнесу’, компания ‘Ваш финансовый попечитель’ (ВФП) в ближайшее время планирует закрыть сделку по приобретению 6 тыс. га земли в Рузском районе Подмосковья. Таким образом, объем землевладений ВФП в этом районе увеличится до 46 тыс. кв. м. По мнению ряда экспертов, покупка еще одного крупного земельного участка связана со стартапом проекта ‘Рузская Швейцария’, в процессе реализации которого земля в этом регионе будет стабильно дорожать. О том, что ‘Ваш финансовый попечитель’ завершает оформление сделки по приобретению 6 тыс. га, ‘Бизнесу’ рассказал источник, близкий к компании. По его словам, покупка участка связана с получением ВФП необходимого пакета документов для начала реализации проекта ‘Рузская Швейцария’, который предполагает строительство целого города. Таким образом, общая площадь земли в Рузском районе Подмосковья, находящаяся в собственности компании, составит 46 тыс. га. В ВФП не стали комментировать эту информацию, однако подтвердили, что реализация первой очереди проекта начнется уже в ближайшее время. ‘Недавно подмосковные власти дали разрешение на перевод первых 2 тыс. га под строительство’,- рассказал руководитель проекта ‘Рузская Швейцария’ Владимир Митрофанов. По его словам, первая очередь предусматривает строительство 750 коттеджей и более 50 усадеб. Участники рынка по-разному расценивают покупку дополнительного земельного участка. ‘Не думаю, что покупка земли связана с началом строительства. Скорее всего, речь идет о комплексном освоении всего района в целом’,- говорит директор по маркетингу департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков. С ним соглашается заместитель директора управления загородной недвижимости компании ‘Миэль-недвижимость’ Владимир Яхонтов. ‘Цена покупки, вероятно, оказалась невысокой – разброс цен здесь составляет от $50 до $300 за сотку. Подобная собственность позволяет увеличить стоимость активов компании в целом. Кроме того, после переоценки земли появляется возможность кредитования этого имущества под залог’,- говорит Яхонтов. ‘Сделка выгодна прежде всего экономически, так как в случае успеха ‘Рузской Швейцарии’ стоимость земли в этом районе может возрасти в десятки раз’,- добавляет юрист Swiss Realty Group Дмитрий Раев. Увеличивает стоимость земель также и частичный перевод земельных участков из статуса сельскохозяйственного назначения под индивидуальное жилищное строительство. ‘Подобными действиями руководство компании дает понять, что проект находится в стадии активной реализации, что, безусловно, скажется на динамике продаж’,- говорит Яхонтов. Однако, по мнению Раева, в случае застройки купленной земли, ее единственный минус – удаленность от Москвы, в связи с чем девелоперу необходимо будет решать вопросы транспортной доступности. ‘Тщательной проработки требует и концепция самого проекта – ведь для того чтобы привлечь богатых клиентов за 60-70 км. от Москвы, необходимо что-то экстраординарное’,- резюмирует Раев. Антон Павлов, Илья Терентьев
Компания RMJM London Limited разработает проект первой зоны общественно-делового района ‘Охта центр’ в Петербурге, сообщает пресс-служба ОАО ‘Газпром нефть’. ‘Договор на проектирование первой зоны общественно-делового района ‘Охта центр’ между ООО ‘Общественно-деловой центр ‘Охта’ и британской архитектурной компанией RMJM был подписан 29 сентября’, – говорится в пресс-релизе. В первой зоне общественно-делового района будут расположены офисы ОАО ‘Газпром’ и дочерних компаний, спортивный центр, конференц-зал, IT- центр, библиотека, паркинг, кафе и торговые площади. Как сообщалось ранее, в рамках реализации проекта планируется строительство общественно-делового района, главным элементом которого станет высотное здание площадью около 100 тыс. кв.м. Предполагается, что полностью строительство центра будет завершено к 2016 году. Схема финансирования проекта стоимостью порядка 60 млрд рублей предусматривает, что ОАО ‘Газпром нефть’ выделит 51% стоимости проекта, Петербург – 49%. При этом город будет иметь в собственности объекты, построенные на территории центра в объеме, пропорциональном бюджетным вложениям.
Заседание рабочей группы по вопросам оздоровления в сферах деятельности финансового рынка, минимизации последствий его колебаний на финансовый и нефинансовый сектор экономики города состоялось 26 марта в администрации Ханты-Мансийска. Главным в повестке заседания значился вопрос о социально-экономической ситуации на предприятиях строительной отрасли города Ханты-Мансийска. Представители трех компаний ООО «Версо-Монолит», ООО «Ханты-Мансийское строительное управление», ЗАО «Строительная компания ВНСС» рассказали о текущем состоянии дел. Генеральный директор ООО «Версо-Монолит» Дильгам Мамедов ситуацию в компании считает нормальной. «Сегодня у нас нет задержек по выплате заработной платы, численный состав предприятия – 494 человека, сокращены всего 9 человек в связи с прекращением трудовой деятельности, не планируем снижать мы и объемы работы», – сказал Дильгам Мамедов. По словам руководителя компании, в ближайшие 3-4 месяца сокращения сотрудников не будет и существует вероятность увеличения рабочих мест. «Для дальнейшего развития деятельности строительных предприятий администрации все равно необходимо искать различные варианты поддержки, например, возобновить работу на тех объектах, проектирование которых уже завершено», – сказал Дильгам Мамедов. Более сложная ситуация складывается в ООО «Ханты-Мансийское строительное управление» и ЗАО «Строительная компания ВНСС». «В настоящее время предприятие ведет строительство трех объектов – административного здания по улице Чехова, здания МЧС и снежного полигона, при этом финансирование по ним до сих пор не открыто», – рассказал участниках заседания первый заместитель генерального директора ООО «Ханты-Мансийское строительное управление» Олег Глушаков. – Исходя из тех финансовых средств, которые у нас были, мы уже на следующей неделе на всех трех объектах завершим строительные работы», – сказал он. Сегодня на предприятии трудится 190 жителей города. Задолженность по заработной плате за часть января и февраль составила 8 миллионов 100 тысяч рублей. «В строительной компании ВНСС еще в октябре 2008 года был разработан план антикризисных мероприятий, – сообщила начальник планового отдела ЗАО «Строительная компания ВНСС» Ольга Кузнецова.- С учетом того, что объемы финансирования компании сокращены в три раза, сегодня идет оптимизация численности сотрудников, полностью отменен дополнительный социальный пакет, который был установлен сверх нормы, идет снижение заработной плаиы, с 1 апреля 50% численности инженерного состава будут направлены в административный отпуск», – сообщила Ольга Кузнецова. При этом на предприятии приняты все меры по отсутствию задолженности по заработной плате. «Если ситуация не изменится, мы будем вынуждены на 50% сократить численность сотрудников», – сказала Ольга Кузнецова. «Работа строительных организаций – ЗАО «СК ВНСС» и ООО «Версо-Монолит» зависит от бюджетного финансирования почти на 99%, так как именно они осуществляют строительство социальных объектов, которые финансируются из бюджетов», – сказал Андрей Букаринов, комментируя итоги совещания.- Сегодня мы изыскиваем все средства, чтобы дать возможность предприятиям работать. Принимаем меры, чтобы в этом году достроить и ввести в эксплуатацию детский сад в Самарово. Для завершения строительства снежного полигона мы также планируем выделить 30 миллионов рублей. Начало строительства других объектов пока откладывается. Как только у нас появится возможность возобновить финансирование строительства, первое, что будет строится – общежитие по улице Дзержинского 41, так как в настоящее время полностью готов проект, выкопан котлован и завезены сваи»,- пояснил глава города. Андрей Букаринов отметил заинтересованность администрации и строительных компаний, в частности ООО ХМСУ, работать с инвесторами. Сегодня, по словам главы города, уже ведутся переговоры с руководством Сберегательного банка о возможности кредитования строительства в городе детских садов и станции скорой помощи, сообщили в пресс-службе администрации Ханты-Мансийска. Источник: Югра-Информ
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил данные о том, какие способы хранения денег россияне считают самыми надежными. Самым надежным способом хранения денег россияне считают покупку недвижимости (51%) – десять лет назад об этом заявляли 45% опрошенных. С 1998 года несколько снизилась доля тех, кто отдает предпочтение приобретению золота и драгоценностей (с 26% до 19%). Напротив, почти вдвое (с 9% до 17%) увеличилось количество россиян, считающих надежным хранение денег в Сбербанке. Только 13% респондентов полагают, что самым безопасным способом является накопление денег в рублях и хранение их в наличном виде (в 1998 году – 14%). 8% россиян считают наиболее надежным вариантом покупку акций предприятий (десять лет назад — лишь 3%). Более чем в пять раз снизилась доля респондентов, отдающих предпочтение приобретению и хранению иностранной валюты в наличном виде – с 39% до 7%. 19% россиян затруднились ответить. Инициативный опрос ВЦИОМ проведен 4-5 октября 2008 года. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Мэр российской столицы Юрий Лужков заявил о необходимости уже в ближайшее время приступить к процессу интеграции Москвы и Московской области. ‘В отношении Москвы и области задача интеграционного развития сегодня должна уже не только дискутироваться, но и практически решаться в самой ближайшей перспективе’, – говорится в статье Ю.Лужкова, опубликованной в газете ‘Известия’. Он высказался за формирование трехсторонних управленческих структур с участием представителей Москвы, области и федеральной власти для решения ключевых вопросов развития. Эти вопросы, по мнению Ю.Лужкова, касаются транспортной, инженерной, коммунальной и энергетической инфраструктуры, стратегии формирования новых городов-спутников. ‘Решения такого ‘треугольника’ должны носить реально управленческий и окончательный характер действий, не ограничиваясь только обсуждением и взаимной координацией’, – отмечает Ю.Лужков. По его мнению, разделенность Москвы и Московской области можно сравнить с ‘высокой серой глухой стеной’, которая закрывает ‘голубое небо и подмосковный лес’. ‘Если смотреть с точки зрения административной, управленческой, с точки зрения развития экономики и роста качества жизни, эта бетонная глыбина стоит вокруг Москвы. Мешает и столице, и развитию всей страны’, – отметил мэр. По словам Ю.Лужкова, эта стена ‘должна быть разрушена, иначе невозможно не только решать, но и всерьез говорить о долгосрочных планах развития столицы, всего Центра России’. Вместе с тем он отмечает, что ‘скорее всего на нынешнем этапе создание Москвой и Московской областью единого субъекта Федерации может быть как минимум преждевременным’. ‘Однако сама задача выравнивания потенциалов и уровня развития территорий является сверхактуальной’, – подчеркивает Ю.Лужков. Мэр добавил, что бездействие властей Подмосковья стало причиной пробок в Москве. Он привел в пример дорожное строительство. ‘Мы выводим из столицы новые магистрали… Но подхвата наших усилий не происходит. Та же Большая Ленинградка, которая скоро заработает как самая современная и мощная вылетная магистраль Москвы, ориентированная в том числе и на аэропорт ‘Шереметьево’, свистит тормозами и встает как вкопанная перед бутылочным горлышком областной узкоколейки’, – отметил Ю.Лужков.
19 сентября 2007 года в Swissotel Красные Холмы пройдет Саммит инвесторов 2007 ‘Элитная загородная недвижимость – стратегии и решения’Элитный сегмент рынка недвижимости самый доходный, но одновременно и самый сложный. Высокая конкуренция, финансовые риски, растущие запросы покупателей требуют от компании максимальной концентрации знаний, навыков и ресурсов. Планирование всего процесса, покупка земли, финансовая схема инвестирования средств, риск-менеджмент, грамотная концепция застройки, работа с архитекторами и строителями, реализация и продвижение – все эти вопросы будут освещены на Саммите именитыми профессионалами рынка с многолетним практическим опытом. Цели Саммита: Основная цель Саммита – продемонстрировать весь процесс создания элитной загородной недвижимости от инвестиций до строительства и реализации. Перед участниками Саммита – инвесторами, девелоперами, архитекторами, строителями – будет реализован совершенный проект элитного загородного поселка. Гости и докладчики Саммита: Среди участников Саммита – руководители инвестиционных, финансовых, промышленных, девелоперских, строительных компаний, правовых и законодательных структур, руководители министерств и ведомств области, эксперты и аналитики рынка недвижимости, ведущие архитекторы. С докладами выступят руководители компаний-лидеров рынка таких как ‘Терра-недвижимость’, Blackwood, ‘Вегас-Лекс’, Mirax Group, RDI Group, Модус и другие. Своим опытом также поделятся финансисты, строители, архитекторы, управляющие компании. Программа Саммита: 9.30 – 10.00 Регистрация гостей, утренний кофе 10.00 – 12.15 Первая сессия Анализ и разработка стратегии инвестиций Процесс создания объекта. Анализ спроса, тенденции и прогнозы Основные юридические аспекты загородного девелопмента Консалтинг: маркетинговые исследования и создание концепции ‘Работающие деньги’: финансовый анализ проекта и определение эффективности Выступление генерального спонсора Вопросы и ответы 12.15 – 12.30 Кофе-брейк 12.30 – 14.00 Вторая сессия Материализация вложений – время творить Архитектура в девелопменте: наука и искусство Новые архитектурные решения: тенденции и стиль Секреты успеха в строительстве дорогого загородного жилья Вопросы и ответы 14.00 – 14.45 Ланч 14.45 – 16.15 Третья сессия От вложений- к продажам Управление продажами: как соблюсти законы рынка и выиграть Объект или имидж: секреты и особенности продвижения загородной недвижимости Инфраструктура и особенности эксплуатации загородной недвижимости Вопросы и ответы 16.30 – 17.30 Фуршет За дополнительной информацией обращайтесь: Вадим Богданов, +7(903) 166-8730, +7(495)545-0607, bogdanov@summit2007.ru Подробнее
В июле 2009 года объемы строительства в стране сократились на 9,9% относительно предыдущего месяца.В сравнении с июлем прошлого года спад составил 17,4%. При этом в сегменте жилых зданий объемы строительства снизились на 12,6%, нежилых объектов – на 16,6%, а объемы инженерно-строительных работ сократились на 19,8%, сообщает Romanian Times